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明日 · 迪拜

迪拜D33与迪拜2040城市总体规划

迪拜D33议程与迪拜2040城市总体规划,是这座城市迈向新篇章的两份纲领性文件。D33是经济议程,目标是在十年内使迪拜经济规模翻番;2040规划则塑造城市本身,带来更多海滩、更多公园和五大城市中心。无论是规划迪拜度假,还是在迪拜买房,这两份文件都至关重要。

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概览

迪拜D33与2040规划概览

经济规划
迪拜经济议程D33(2023年发布)
城市规划
迪拜2040城市总体规划(2021年发布)
经济目标
至2033年使迪拜经济规模翻番
规划人口
到2040年居民约达580万
海滩
公共海滩长度将增加约400%

规划概要

规划概要

D33即迪拜经济议程,于2023年1月启动。其核心目标是在十年内使经济规模翻一番,并使迪拜跻身全球三大城市之列。该议程以约100个变革性项目为支撑,涵盖贸易、人才、数字经济、制造业和新市场,目标是到2033年累计经济活动规模达到约32万亿迪拉姆(约合8.7万亿美元)。

2021年发布的《迪拜2040城市总体规划》是城市空间蓝图。规划人口约580万,将发展集中于五大城市中心(德拉与布尔迪拜、迪拜市中心与商业湾、迪拜码头与 JBR、Expo City,以及迪拜硅谷绿洲),并坚持自然优先,将全酋长国约60%的土地划为自然保护区与乡野。二者均隶属于我们We the UAE 2031 专页所介绍的国家规划;本地区其他国家请参阅本地区各国国家愿景。

黄昏时分,迪拜溪港(Dubai Creek Harbour)的高楼在码头上方灯火初上
摄影:Sajitkk · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

核心目标

为官方公布目标;美元数字为约数。

经济规模翻番

D33,2033年前

使迪拜经济规模翻一番,跻身全球最适宜营商与生活的三大城市之列。

公共海滩增加400%

2040年规划

延长公共海滩,向居民与游客开放滨水空间。

绿地与休闲空间翻番

2040年规划

更多公园、自行车道与绿色廊道连通各个社区。

20分钟城市

2040年规划

居民的大部分日常所需,步行、骑行或乘坐公共交通片刻即达。

旗舰项目

待定

阿勒马克图姆国际机场新航站楼

迪拜南城

迪拜世界中心机场的大规模扩建工程旨在使其成为世界最大的机场,最终将取代迪拜国际机场(DXB)承担客运航班。

官方网站 ↗
待定

迪拜地铁蓝线

迪拜

一条连接米尔迪夫、迪拜溪港、迪拜硅绿洲与国际城的新地铁线,预计约于2029年开通。

官方网站 ↗
2028年开业

Bellagio、Aria与MGM度假村

迪拜

一座大型综合度假村,预计于2028年开业。详见MGM、Bellagio与Aria Dubai。

迪拜规划的意义

迪拜规划对游客意味着什么

更多公共海滩、更多公园与更完善的交通,让人们在酒店之外也能更便捷、更惬意地畅享迪拜。新城区、博物馆与活动接踵而至,与阿联酋其他地区的交通联系也日益快捷。请借助我们的迪拜豪华酒店指南规划行程,并了解本地区各地的在建项目。

对投资者的意义

2040年规划向买家指明了基础设施与配套设施的集中区域,是选择社区时的有益参考。迪拜在指定区域向外国人开放永久产权,并可通过购房获得十年期黄金签证。请参阅迪拜豪华地产投资与迪拜品牌住宅。

迪拜世博城阿尔瓦斯尔广场的巨大格架穹顶

Expo City Dubai 瓦斯尔广场的巨型格架穹顶

访客与投资者常见问题

访客与投资者常见问题

D33代表什么?

迪拜经济议程,其中“33”指2033年,即其十年规划期的终点。

2040规划中的五大城市中心是哪些?

德伊勒与布尔迪拜;迪拜市中心与商业湾;迪拜码头与JBR;Expo City Dubai;以及迪拜硅绿洲。

迪拜主机场会搬迁吗?

按照规划,客运航班将逐步转至迪拜南城的阿勒马克图姆国际机场。此为长期规划,时间安排可能有所调整。

这项规划会影响房价吗?

任何规划都无法保证回报。基础设施可以支撑需求,但请务必寻求独立意见。

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