滨水区
迪拜码头与朱美拉海滩住宅区（JBR）
临水高层住宅，拥有适宜漫步的海滨长廊、海滩和数不胜数的餐厅，深受年轻专业人士和伴侣青睐。
豪华地产
移居迪拜：在中东生活
移居迪拜，或是阿布扎比、利雅得、多哈、马斯喀特，已成为当代规模最大的迁居潮之一，吸引着来自世界各地的家庭、创业者和专业人士。这份中东生活指南涵盖居留途径、生活成本、最佳居住街区，以及美国人最先关心的种种实用细节。
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移居迪拜，或是阿布扎比、利雅得、多哈、马斯喀特，已成为当代规模最大的迁居潮之一，吸引着来自世界各地的家庭、创业者和专业人士。这份中东生活指南涵盖居留途径、生活成本、最佳居住街区，以及美国人最先关心的种种实用细节。
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概览
大多数新移居者凭雇主、自己的公司或家庭成员担保的居留签证在本地区生活。长期居留途径已大为拓宽。阿联酋十年期黄金签证（Golden Visa）面向符合条件的投资者、业主、企业家、专业技术人才和杰出人才开放；购买价值至少200万迪拉姆（约54.5万美元）的房产，是最广为人知的途径之一。沙特阿拉伯的优质居留（Premium Residency）设有多个类别，涵盖业主、投资者、企业家和特殊人才等。卡塔尔、阿曼和巴林也提供与房产或投资挂钩的居留资格。我们的居留与黄金签证指南对此逐一详解。
迪拜还为受雇于阿联酋境外公司、且月收入达到最低标准者提供为期一年的远程工作签证，这是在正式定居前体验城市生活的热门方式。创业者通常通过自己的公司取得居留身份；请参阅自由区与公司注册。
2026年末外籍人士过上舒适生活每月所需费用的大致区间（以美元计）。价格因街区和楼盘不同而差异很大。
| 城市 | 一居室公寓 | 三卧室别墅或大户型公寓 | 国际学校（每名子女每年） |
|---|---|---|---|
| 迪拜 | 2000–4000美元 | 6000–1.5万美元以上 | 1.2万–3.5万美元 |
| 阿布扎比 | 1800–3500美元 | 5000–1.2万美元以上 | 1.2万–3万美元 |
| 利雅得 | 1500–3500美元 | 4000–1万美元以上 | 1万–3万美元 |
| 多哈 | 1800–3500美元 | 5000–1万美元以上 | 1万–2.8万美元 |
| 马斯喀特 | 900–2000美元 | 2500–6000美元 | 8000–2万美元 |
临水高层住宅，拥有适宜漫步的海滨长廊、海滩和数不胜数的餐厅，深受年轻专业人士和伴侣青睐。
毗邻哈利法塔、迪拜购物中心与迪拜歌剧院的公寓，靠近迪拜国际金融中心（DIFC），通勤便捷。
这座举世闻名的岛屿上的海滨别墅与公寓，是本地区最尊贵的地址之一。请参阅迪拜豪华地产。
绿意盎然、适合家庭的别墅社区，附近有公园、高尔夫球场和优质学校。
阿布扎比文化之岛上的海滩、博物馆与高尔夫，坐拥首都最精致的部分别墅。请参阅阿布扎比豪华地产。
瑞姆岛的现代高楼邻近阿布扎比国际金融中心（ADGM），亚斯岛则适合钟爱主题乐园、高尔夫和一级方程式赛道的家庭。
绿树成荫、园林精致的街区，深受国际家庭欢迎，利雅得北部有封闭式住宅区、别墅和新社区。详见沙特阿拉伯豪华地产。
珍珠岛的码头公寓、西湾（West Bay）的高楼，以及新兴滨海城市卢赛尔（Lusail）。请参阅卡塔尔豪华地产。
一个拥有高尔夫球场与海滩的游艇码头社区，以及一片邻近城中顶级酒店的典雅海滨街区。详见阿曼豪华地产。
晨光柔和中，Emirates Hills高尔夫球场棕榈夹道的球道，远处是迪拜码头的高楼摄影：giggel · CC BY 3.0 · Wikimedia Commons
驾车：访客一般可持美国驾照在阿联酋驾车；由于美国在认可名单之列，新居民通常无须考试即可将美国驾照换领为阿联酋驾照；沙特阿拉伯与卡塔尔亦为居民提供类似的换证途径。当地道路状况一流，以美国标准衡量，燃油价格低廉。
银行业务：开立个人账户通常需要居留签证和阿联酋身份证（或当地同等证件）；本地及国际银行均提供全面的数字银行服务。请注意，美国公民无论居住何处，均须继续履行美国纳税申报义务，因此请咨询具备美国执业资格的税务顾问；我们介绍私人银行与顾问的页面可作为起点。
医疗与学校：在阿联酋，居民须强制参加医疗保险，通常由雇主提供，本地区的私立医院堪称一流；详见私立医疗。美国、英国及国际文凭 (IB) 课程一应俱全；详见国际学校。
可以。外国人可在迪拜的指定区域购置永久产权房产，这些区域涵盖该市大多数知名街区；购房金额达200万迪拉姆或以上，可用于申请黄金签证。详见迪拜豪华地产。
阿联酋不征收个人所得税。美国公民仍须申报美国税表，并可能符合海外劳务收入免税条件；请咨询美国税务专业人士。
迪拜与阿布扎比的国际学校与家庭社区选择最为丰富，多哈与马斯喀特则节奏更为舒缓。利雅得发展迅速，每年都有新的学校与社区落成。
持有工作录用通知或公司执照，居留签证通常可在数周内签发。办理入学、住房及托运行李则需预留更多时间。
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核实于2026年10月。价格和日期均为约数，可能有所变动。详见我们的标准。
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