Emaar Properties
哈利法塔、迪拜市中心、Dubai Hills Estate 和 Dubai Creek Harbour 的开发商。Emaar 规模宏大、交付记录悠久，是迪拜期房项目的标杆。
豪华地产
迪拜及海湾地区品牌住宅：开发商与地标豪宅
迪拜品牌住宅已成为本地区标志性的奢华产品：住宅以酒店标准提供服务，冠以宝格丽（Bulgari）、阿玛尼（Armani）和安缦（Aman）等名号。以下是塑造从迪拜、阿布扎比到利雅得和红海豪华地产格局的期房项目与顶级开发商。
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迪拜品牌住宅已成为本地区标志性的奢华产品：住宅以酒店标准提供服务，冠以宝格丽（Bulgari）、阿玛尼（Armani）和安缦（Aman）等名号。以下是塑造从迪拜、阿布扎比到利雅得和红海豪华地产格局的期房项目与顶级开发商。
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概览
品牌住宅为何引领
品牌住宅将您拥有产权的住宅与酒店或奢侈品牌的服务和设计融为一体。业主可享礼宾服务、按需客房清洁、私人餐饮与水疗，并可倚仗一个珍视自身声誉的品牌。在迪拜，这一理念的发展速度冠绝全球，时装品牌、珠宝商、酒店集团乃至汽车制造商均有项目推出。
每个项目背后都有一家开发商，选择交付记录良好的开发商与选择品牌同等重要。以下是本地区最具实力的开发商。销售这些住宅的房产经纪机构，请参阅顶级豪华地产经纪机构；购房可能附带的居留权，请参阅阿联酋黄金签证及本地区相关计划。
哈利法塔、迪拜市中心、Dubai Hills Estate 和 Dubai Creek Harbour 的开发商。Emaar 规模宏大、交付记录悠久，是迪拜期房项目的标杆。
棕榈岛的缔造者，如今正在打造杰贝阿里棕榈岛——迪拜最受期待的滨水社区。Nakheel隶属于迪拜控股集团。
Meraas打造了Bluewaters、City Walk、La Mer以及极尽尊贵的朱美拉湾岛（Jumeirah Bay），后者坐拥Bulgari Resort and Residences。Meraas隶属迪拜控股（Dubai Holding）旗下的房地产板块。
一家以设计为导向的精品高楼开发商，作品包括扎哈·哈迪德建筑事务所设计的 The Opus、Dorchester Collection 住宅与 Aman Residences Dubai。Omniyat 几乎只专注于市场的最顶端。
以品牌合作著称，从Cavalli到de GRISOGONO，并开发了DAMAC Hills和DAMAC Lagoons等大型社区。DAMAC的项目也遍及更广泛的地区。
迪拜一家历史悠久的家族集团，旗下Al Habtoor City在迪拜运河畔汇集酒店与住宅，其项目带有鲜明的酒店业特色。
Sobha以卓越的建筑品质著称，设计与施工均由自身团队完成。其旗舰项目为毗邻拉斯阿尔霍尔的Sobha Hartland，以及全新的Sobha Hartland II。
一家以设计为先的开发商，专注于精品住宅，其室内格调更近于酒店，而非寻常公寓楼。深受讲究做工与细节的买家青睐。
阿布扎比首屈一指的开发商，萨迪亚特岛和亚斯岛的大部分项目均出自其手，如今也活跃于迪拜。详见阿布扎比豪华房产。
沙特知名开发商
由公共投资基金支持的国家社区开发商，在全国各地建设统一规划的社区。详见 ROSHN 社区。
将沙特国家的历史发祥地打造为环绕图赖夫的豪华酒店、住宅与文化街区。此处住宅冠以顶级豪华酒店品牌。详见德拉伊耶项目。
The Red Sea与Amaala的开发商，这两处再生型奢华目的地拥有来自顶级酒店品牌的度假住宅。详见Red Sea Global。
卡塔尔国有背景的房地产公司，卢赛尔城的开发商，并投资海外地标项目。详见卡塔尔房产。
精选最受追捧的品牌。请向开发商确认项目进展与房源情况；新一期项目推出频繁。
一座形似海马的私人岛屿，拥有意大利设计的别墅与公寓、游艇码头以及Bulgari酒店。岛上的住宅大楼Bulgari Lighthouse进一步丰富了这一地址。
哈利法塔内由乔治·阿玛尼操刀设计风格的公寓，毗邻阿玛尼酒店（该酒店翻新后将于2027年重新开业）。棕榈岛上较新的Armani Beach Residences则由安藤忠雄设计。
Omniyat与Aman携手，将该品牌宁静私密的风格带到朱美拉的一处海滨地块，是迪拜最为尊贵的新项目之一。
Four Seasons 在其朱美拉海滩酒店和阿布扎比玛丽亚岛酒店旁提供住宅，并在本地区推出更多新项目。
万豪旗下顶级住宅品牌在迪拜与沙特阿拉伯均有项目，将经典服务与私人住宅融为一体。
以身心养生为导向的住宅，配备睡眠计划、水疗服务与可持续设计。Six Senses Residences Dubai Marina有望跻身世界最高的住宅大楼之列。
Omniyat位于迪拜运河畔的大楼，带来Dorchester Collection在本地区的首批品牌住宅，并由该集团旗下迪拜酒店提供酒店式服务。
Kerzner在迪拜的两座地标均设有私人住宅：棕榈岛上的Royal Atlantis，以及市中心附近的One Za'abeel。
更多在本地区开发住宅项目的酒店品牌，让您在家中尽享全套酒店式服务。
从棕榈岛眺望迪拜码头与海滩
一种私人拥有的住宅，位于由奢华品牌管理或授权的楼宇或社区内，通常提供酒店式服务。业主须缴纳物业服务费，用于维护与各项服务。
迪拜规定期房付款须存入受监管的托管账户，并随工程进度向开发商拨付。选择资质深厚的开发商并核实其在迪拜土地局的登记信息，可进一步增加保障。
价值200万迪拉姆及以上的房产（包括期房）可符合条件，须遵循现行规定。详见我们的居留指南。
沙特阿拉伯新法自2026年起向外国所有权开放指定区域，部分目的地项目出售度假住宅。请向开发商逐一核实各项目的购买资格。
正在考虑购房或移居？登记意向，我们的团队将亲自与您联系。
超奢华旅游 · 在此下榻
本地区许多举足轻重的买家，最初都是以宾客身份到访。不妨从中东最佳酒店、度假村与私人别墅开始。
超奢华旅游与超奢华地产
三种购买方式
并非每位买家都是度假时前来。无论您以何种方式购房，每位买家都将被引荐至该区域一家持牌的豪华地产房产经纪机构或开发商。
许多买家先以宾客身份结识一地，再度到访实地看房，并在之后的行程中购置。我们关于度假村、航班与城市的指南可助您规划行程。
许多国际买家在亲临之前便已置业。他们通过视频与虚拟导览看房、考察项目，与持牌房产经纪机构、开发商及律师合作，足不出户即可签约付款；在法律允许的情况下，通常借助委托书完成。
基金、家族办公室和企业整层、整栋乃至成批购置物业。请告知您的投资要求，我们将为您推荐规模与投资者关系能力相匹配的开发商和房产经纪机构。
面向外国买家的规定因国而异，并随时间变化；作出承诺前请向律师确认。按国家分列的领先豪华地产律师事务所与贷款机构。登记您的意向。
我们的姊妹网站
本地区许多领先的房产经纪机构与开发商也在整个地中海开展业务，从希腊、意大利到里维埃拉与西班牙。我们的姊妹网站TheMediterranean.com设有自己的创始合作伙伴计划，采用相同的架构：每个区域三家房产经纪机构与三家开发商，绝不增设。
想在地中海畔安家？TheMediterranean.com将为您引荐其自有的创始合作伙伴。