贝鲁特中心区
Zaitunay Bay游艇码头附近的修复石砌建筑与新建高楼。
豪华地产 · 黎巴嫩
黎巴嫩房产投资：贝鲁特、山区与海岸
外国人可在黎巴嫩购买住宅，从贝鲁特的海滨公寓到山间的石砌房屋，均须在法律明确规定的限额之内。
更新于
概览
购房资格
根据黎巴嫩法律，外国个人或公司无需特别法令，即可在全国范围内拥有合计不超过3000平方米的房产。超出部分须经部长会议颁布法令批准，该法令须在一年内使用，并可能要求在五年内完成建设。
外国人产权还受各省面积比例上限的限制，在贝鲁特的上限为10%。签约前，您的律师会确认适用于您国籍及该房产的相关规定。
Zaitunay Bay游艇码头附近的修复石砌建筑与新建高楼。
城中最为典雅的住宅街区之一。
坐拥海景、冬季可滑雪的山间住宅与木屋。
古老港湾、海滩俱乐部与海滨别墅。
登记费于产权过户时在土地登记处缴纳，外国买家可能需支付额外费用。近年来费率有所调整，请向您的律师咨询现行收费标准及房款支付方式。
购买方式
您的律师将在土地登记处核查产权及其上设立的任何抵押负担。
签署买卖协议，通常须支付订金。
仅面积超过3000平方米时才需颁布法令。
缴纳相关费用，并亲自或通过律师在土地登记处办理产权登记。
贝鲁特Zaitunay Bay游艇码头之上的豪华高楼摄影：Choinowski · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons
常见问题
可以。外国人在黎巴嫩全境可拥有最多3000平方米的房产而无需特别法令；超出此面积须经部长会议颁布法令。
是的。外国人拥有的房产按各省面积设有比例上限，在贝鲁特为10%。
可以。贝鲁特的公寓是外国买家最常购置的房产类型之一，适用同样的规定。
可以。买家通常委托持有授权委托书的黎巴嫩律师代为办理。
联系我们
Zhongdong.org与本地区领先的开发商、私人经纪人和顾问合作。如果您正考虑在黎巴嫩置业或投资，请登记意向，我们将为您推荐经过审核的专业人士；您也可致函[email protected]或致电+1-561-543-6625。
本指南为一般性信息，并非财务、法律或税务建议。规定、费用与门槛会有变化；在投入资金之前，请向官方机构及当地持牌律师逐一核实每项要点。
超奢华旅游 · 在此下榻
本地区许多举足轻重的买家，最初都是以宾客身份到访。领略黎巴嫩的极致风采：那些令人心生拥有之念的酒店、度假村与体验。
超奢华旅游与超奢华地产
三种购买方式
并非每位买家都是度假时前来。无论您以何种方式购房，每位买家都将被引荐至该区域一家持牌的豪华地产房产经纪机构或开发商。
许多买家先以宾客身份结识一地，再度到访实地看房，并在之后的行程中购置。我们关于度假村、航班与城市的指南可助您规划行程。
许多国际买家在亲临之前便已置业。他们通过视频与虚拟导览看房、考察项目，与持牌房产经纪机构、开发商及律师合作，足不出户即可签约付款；在法律允许的情况下，通常借助委托书完成。
基金、家族办公室和企业整层、整栋乃至成批购置物业。请告知您的投资要求，我们将为您推荐规模与投资者关系能力相匹配的开发商和房产经纪机构。
面向外国买家的规定因国而异，并随时间变化；作出承诺前请向律师确认。按国家分列的领先豪华地产律师事务所与贷款机构。登记您的意向。
我们的姊妹网站
本地区许多领先的房产经纪机构与开发商也在整个地中海开展业务，从希腊、意大利到里维埃拉与西班牙。我们的姊妹网站TheMediterranean.com设有自己的创始合作伙伴计划，采用相同的架构：每个区域三家房产经纪机构与三家开发商，绝不增设。
想在地中海畔安家？TheMediterranean.com将为您引荐其自有的创始合作伙伴。