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富查伊拉海岸,一座椰枣树环绕的海滨度假村在夜色中灯火通明

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明日 · 富查伊拉

富查伊拉2040规划:阿联酋东海岸的崛起

富查伊拉2040规划是阿联酋唯一完全濒临阿曼湾的酋长国的发展蓝图。这里群山环抱、海湾幽静,坐拥世界级大港之一。规划预计人口将逾50万,新增数千套住宅和酒店客房,并升级港口与机场交通,使富查伊拉成为阿联酋最引人瞩目的奢华目的地与房产热点之一。

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概览

富查伊拉2040概览

规划
富查伊拉2040规划,由富查伊拉市政局主导
规划人口
到2040年逾50万
新房
规划第一期约8800
新增酒店客房
规划第一期约1500
从迪拜出发
乘阿提哈德铁路 (Etihad Rail) 约70分钟
最佳旅游月份
10月至次年4月

简要概述

富查伊拉2040简介

富查伊拉面向东方,濒临阿曼湾,远眺印度洋,哈杰尔山脉在其海滩后方巍然耸立。地处霍尔木兹海峡之外的位置,使富查伊拉港跻身世界领先的船舶燃料加注与能源储存枢纽之列,也赋予这个酋长国独特的气质:更为葱郁,山间更为凉爽,节奏舒缓,令人心旷神怡。

富查伊拉2040规划由富查伊拉市政府统筹实施,旨在为该酋长国迈入下一发展阶段做好准备。规划预计到2040年人口将超过50万,是2010年代中期统计数字的两倍有余,并明确了迎接新居民所需的住房、道路、医疗与交通设施。该规划隶属于我们“我们是阿联酋2031”页面所介绍的国家规划,也是中东各国国家愿景的组成部分。

湛蓝天空下,富查伊拉城堡经修复的塔楼与城墙
摄影:Mike Che · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

核心目标

数据来自阿联酋政府对该规划的概述;美元数据为约数。

为成长中的酋长国打造的住宅

一期

约8800套新住房及多个新住宅社区,并配套更完善的道路、信号系统和水资源保护。

更丰富的酒店选择

一期

沿海新增约1500间酒店客房,与Al Aqah和迪巴久负盛名的五星级度假村交相辉映。

更强大的港口

富查伊拉港

新的石油、海事服务、干散货和集装箱码头,以及扩建的锚地,进一步巩固富查伊拉在全球航运中的地位。

更便捷的航空联通

富查伊拉国际机场

延长跑道与停机坪,并迁建货运及配套建筑,为未来发展腾出空间。

更多医疗信息

酋长国各地

作为一项总值约15亿迪拉姆(约4.08亿美元)的基础设施计划的一部分,医院与诊所已完成扩建。

塑造富查伊拉的项目

阿提哈德铁路客运服务

富查伊拉至阿布扎比和迪拜

快捷舒适的列车如今将富查伊拉与西海岸相连,东海岸由此成为轻松可达的度假去处。详见中东火车之旅。

官方网站 ↗
待定

富查伊拉港扩建

富查伊拉市

世界顶级船舶燃料加注港之一新增码头与锚地容量。我们的富查伊拉港指南阐释其地位与作用。

官方网站 ↗
待定

富查伊拉国际机场升级工程

富查伊拉市

跑道与停机坪工程,以支持更多航班与私人航空。

待定

新建住宅与酒店区

海岸与城市

随着规划推进,预计将有新的大型综合社区、酒店式公寓和度假村问世;项目一经确认,我们将在此列出。

《富查伊拉2040规划》的意义

《富查伊拉2040规划》对游客意味着什么

对旅行者而言,富查伊拉展现的是阿联酋的自然之美:在史努比岛浮潜,在阿曼湾潜水,在哈杰尔山脉徒步,参观据信为全国最古老的比迪亚清真寺 (Al Bidya Mosque) 和富查伊拉古堡。阿提哈德铁路将从迪拜出发的车程缩短至约70分钟,更多酒店客房也即将落成,在东海岸增加几天行程从未如此方便。我们的富查伊拉豪华度假村指南列出了最佳下榻之处,这段海岸也是潜水与户外活动以及前往穆桑代姆峡湾的理想起点。

对投资者的意义

一项使人口增长一倍以上的规划,加之新增的铁路、港口与机场运力,为富查伊拉勾勒出清晰的增长前景。这里的房价历来远低于迪拜和阿布扎比,航运与能源经济则带来稳定的专业人士需求。富查伊拉也是海事与能源企业的天然落脚之地;请参阅中东的大港。居留方面,阿联酋十年期黄金签证在全国适用;请参阅黄金签证与居留选择。一如既往,请寻求独立法律意见,并核实哪些区域允许外国人拥有产权。

访客与投资者常见问题

访客与投资者常见问题

《富查伊拉2040规划》是什么?

该酋长国在住房、交通、医疗和经济基础设施方面的长期规划,为2040年人口超过50万做好准备。

如何从迪拜前往富查伊拉?

阿提哈德铁路客运列车连接迪拜与富查伊拉,车程约70分钟;驾车约需90分钟。

富查伊拉港为何举足轻重?

它位于霍尔木兹海峡之外的阿曼湾畔,是全球最大的船舶燃料加注与石油储存枢纽之一。

外国人可以在富查伊拉购买房产吗?

产权规定因区域和项目而异。购买前请向持牌经纪人核实,并寻求独立的法律意见。

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